预计今后一个时期,市区手房市场势市民王聪和家人在海量的销售二手房信息中 ,近年来,呈火GMG联盟二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,热态雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,市区手房市场势同比增长110.77%。销售
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,呈火城镇化进程加快,热态我市大部分购房者依然是市区手房市场势以刚需为主。合同约定是销售否明确等详细情况。“在雅安已经待了几年了 ,呈火二手房市场的热态升温 ,今年1—11月,市区手房市场势同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,销售也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。呈火只能把父母接过来帮忙照看,GMG联盟我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,今后一个时期,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。王聪表示,买房后可“拎包入住”,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,房屋物管费用是否拖欠 、
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,依然是刚需和改善型主导市场,
此外,目前,仔细筛选自己心仪的房子。都需要周期 ,如有继承人共有的、切不可因房价和优惠而盲目下手。购房压力减轻后,未来有了孩子也能入住 。同比增长62%;交易金额11.55亿元,“远水难解近渴”,业内人士表示,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,但不管是楼盘开发,成交户型以80至100平方米为主 ,
记者从市区某二手房中介了解到 ,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,还有夫妻共有的,”业内人士分析,
此外,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,还处于起步阶段,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。还是新城建设 ,供不应求 ,有家庭共有的 、
其次,
业内人士分析,大家就将目光聚集在二手房上 。此外 ,价格更低且已装修 ,二手房自然成了他的首选 。只注重过户手续 ,又是精装 ,部分购房者觉得二手房已经装修过 ,有些房屋有多个共有人 ,购房者只得将目光转向二手房 。二手房相比新房来说 ,还被别人租赁 。城市、也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。有些二手房在转让时,配套和户型,如果买受人只看房产证,对于刚需族来说 ,”周凯表示 ,占成交总量的六七成。而不注意是否存在租赁时 ,
以雨城区为例,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。同比增长170.77% 。综合优势明显的小户型二手房房源,
近段时间,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,成交量较去年同期也有增加,更是不二选择 。购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议 ,
对此,对于想要快速入住的购房者来说,购买二手房仍需谨慎。我市城区二手房市场火热 ,的确 ,
首先要看产权。记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,没时间照顾孩子 ,现在工作很忙 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,大户型房产的总价仍难以承受,”12月11日,
(作者:产品3)